В соответствии с Федеральным законом № 312-ФЗ от 14 июля 2022 года допускается на садовых и огородных земельных участках гражданам выращивать сельскохозяйственную птицу и (или) кроликов для собственных нужд.
При этом использование садовых земельных участков и огородных земельных участков для выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственной птицы и (или) кроликов допускается при условии установления градостроительным регламентом для территориальной зоны, в границах которой расположен такой земельный участок, соответствующего вспомогательного вида разрешенного использования либо в соответствии с разрешением на условно разрешенный вид использования, при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов.
Если говорить о категориях земель для потенциальной дачной жизни граждан, то их две: земли сельскохозяйственного назначения и земли населенных пунктов.
На землях сельскохозяйственного назначения можно строить ангары, теплицы, сараи и так далее. Жилые дома там строить нельзя.
Категория земель и вид разрешенного использования – основные характеристики земельного участка, они и определяют его сущность и порядок использования.
Нарушение влечет за собой ответственность, а иное использование не допускается, то есть развести целую ферму на своем участке вы не можете без данного вида разрешенного использования. Кроме того, на муниципальном уровне также устанавливаются правила землепользования и застройки, соответствие которым обязательно. Заводить скот можно в том случае, если ваш участок относится к личному подсобному хозяйству.
При этом судебная практика складывается по-разному. Собственника может ожидать как штраф за административное правонарушение, так и предупреждение. Лучше не испытывать судьбу и проверить категорию своего земельного участка, что на нем можно делать, а чего нельзя.
Есть четыре вида разрешенного использования земли:
– земли для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ): на таких участках можно разводить кур и скот, возделывать сельскохозяйственные культуры и держать пчел;
– земли для сельского хозяйства: на них можно также держать сельскохозяйственную живность;
– земли для индивидуального жилищного строительства (ИЖС): разведение крупного рогатого скота и свиней на таких участках запрещено, а вот насчет птицы в законодательстве ничего не сказано. Необходимо ориентироваться на нормативную базу конкретного региона.
– земли для огородничества и садоводства: на них запрещено разводить не домашнюю живность. К не домашним как раз относятся куры, гуси, козы и индейки, то есть держать их на садовом участке нельзя.
Уважаемые садоводы и огородники!
В соответствии с изменениями Закона Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 "О недрах" (далее – Закон "О недрах"), вступившими в силу 01.01.2019, добыча подземных вод из скважин садоводческих некоммерческих товариществ (далее – СНТ) и огороднических некоммерческих товариществ (далее – ОНТ) на территории Российской Федерации должна осуществляться на основании лицензий на право пользования недрами.
Прошедший 2019 год был переходным, а с 1 января 2020 года получение лицензий является обязанностью СНТ и ОНТ.
Обращаем Ваше внимание, что лицензированию подлежат коллективные скважины, используемые для собственных нужд, для личных, бытовых и иных не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности нужд в целях ведения садоводства и огородничества.
В соответствии со статьей 11 Закона "О недрах" лицензией является документ, удостоверяющий право ее владельца на пользование участком недр в определенных границах в соответствии с указанной в ней целью в течение установленного срока при соблюдении владельцем заранее оговоренных условий.
В соответствии со статьей 2.3 Закона "О недрах" участки добычи подземных вод СНТ и ОНТ относятся к участкам недр местного значения вне зависимости от объемов откачки воды. Полномочиями по лицензированию участков недр местного значения наделены органы государственной власти субъектов Российской Федерации. На территории Свердловской области уполномоченным органом является Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области (далее – Министерство).
Помимо Федерального Закона "О недрах" на территории Свердловской области действуют следующие нормативно-правовые акты в части добычи подземных вод СНТ и ОНТ:
Подробрая информация размещена на сайте Министерства Природный ресурсов и экологии Свердловской области (https://mprso.midural.ru/article/show/id/1296).
Контакты сотрудников отдела минеральных ресурсов по вопросам выдачи лицензий СНТ:
Информация для граждан, ведущих личное подсобное хозяйство
Информация Минэкономразвития России о государственной регистрации прав на садовые дома и жилые дома, расположенные на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства
| Информация+МУГИСО.docx | (29,8 КБ) |
|---|
Информация по оформлению прав граждан на садовые, огородные земельные участки, расположенные на территории садоводческих, огороднических товариществ, предоставленные некоммерческому товариществу до 30.10.2001 года, в собственность бесплатно («дачная амнистия»).
Разъяснения Минэкономразвития России об оформлении прав на теплицы
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.
