ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ПОСЁЛКА БУЛАНАШ АРТЁМОВСКОГО ГОРОДСКО-ГО ОКРУГА

Часть I     

Порядок применения Правил землепользования и застройки посёлка Буланаш и внесения в них изменений



Глава 1

    Общие положения

Статья 1    Основные понятия, используемые в настоящих Правилах

Статья 2    Правовой статус, назначение и состав настоящих Правил

Статья 3    Открытость и доступность информации о землепользовании и застройке. Участие физических и юридических лиц в принятии решений по вопросам землепользования и застройки

Статья 4    Виды органов, осуществляющих регулирование землепользования и застройки на территории посёлка Буланаш



Глава 2    

Документация по планировке территории посёлка

Буланаш



Статья 5    Назначение, виды и состав документации по планировки территории

Статья 6    Порядок подготовки и утверждения документов по планировке территории

Статья 7    Градостроительные планы земельных участков

Статья 8    Размещение сведений об утверждённой документации по планировке территорий в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности



Глава 3    

Градостроительная подготовка территорий и земельных участков



Статья 9    Основные положения и принципы градостроительной подготовки территорий и земельных участков

Статья 10    Виды процедур градостроительной подготовки земельных участков из состава государственных и муниципальных земель, не обеспеченных градостроительной документацией

Статья 11    Градостроительная подготовка территорий в существующей застройке для целей выявления свободных от прав третьих лиц земельных участков для строительства по инициативе заявителей

Статья 12    Градостроительная подготовка территорий для целей выявления свободных от прав третьих лиц земельных участков в существующей застройке для строительства по инициативе Комитета

Статья 13    Градостроительная подготовка земельных участков на застроенной территории для осуществления реконструкции по инициативе собственников недвижимости

Статья 14    Градостроительная подготовка застроенных территорий для реализации программ их развития по инициативе лиц, не владеющих объектами недвижимости на соответствующих территориях

Статья 15    Градостроительная подготовка незастроенных территорий, свободных от прав третьих лиц, в границах вновь образуемых элементов планировочной структуры с целью их комплексного освоения и строительства по инициативе заявителей

Статья 16    Градостроительная подготовка незастроенных территорий, свободных от прав третьих лиц, в границах вновь образуемых элементов планировочной структуры с целью их комплексного освоения и строительства по инициативе

Комитета

Статья 17    Выделение посредством градостроительной подготовки земельных участков многоквартирных домов, иных зданий, строений, сооружений на застроенных территориях, не разделенных на земельные участки, по инициативе собственников помещений, иных объектов недвижимости

Статья 18    Градостроительная подготовка земельных участков из состава территорий общего пользования в целях предоставления физическим, юридическим лицам в аренду для возведения временных объектов, предназначенных для обслуживания населения

Статья 19    Градостроительная подготовка земельных участков из состава территорий общего пользования в целях строительства линейных объектов инженерно-транспортной инфраструктуры

Статья 20    Градостроительная подготовка земельных участков в части информации о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения объектов, планируемых к строительству, реконструкции



Глава 4    

Общие положения о предоставлении земельных участков на территории посёлка Буланаш



Статья 21    Основы землепользования на территории посёлка Буланаш

Статья 22    Общий порядок предоставления земельных участков из земель муниципальной собственности на территории посёлка Буланаш

Статья 23    Публичные сервитуты

Статья 24    Резервирование и изъятие земельных участков для муниципальных нужд



Глава 5    

Порядок осуществления строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства



Статья 25    Основные принципы организации застройки территории посёлка

Статья 26    Проведение инженерных изысканий для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Статья 27    Подготовка проектной документации для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства

Статья 28    Государственная экспертиза и утверждение проектной документации

Статья 29    Выдача разрешения на строительство

Статья 30    Строительство, реконструкция, капитальный ремонт

Статья 31    Строительство, возведение зданий, строений, сооружений в случаях, когда законодательством о градостроительной деятельности не предусмотрена выдача разрешений на строительство

Статья 32    Вынос осей зданий, сооружений на местности

Статья 33    Осуществление строительного контроля и строительного надзора

Статья 34    Выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию

Статья 35    Контроль за осуществлением застройки на территории посёлка Буланаш со стороны Комитета



Глава 6    

Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки на территории посёлка Буланаш



Статья 36    Общие положения организации и проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки и градостроительной деятельности

Статья 37    Сроки проведения публичных слушаний

Статья 38    Полномочия Комиссии в области организации и проведения публичных слушаний

Статья 39    Проведение публичных слушаний по вопросу внесения изменений в настоящие правила

Статья 40    Проведение публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Статья 41    Организация и проведение публичных слушаний по проектам планировки территории и проектам межевания территории, подготовленным в составе документации по планировке территории



Глава 7    

Градостроительное зонирование и регламентирование использования территории посёлка



Статья 42    Виды и границы территориальных зон, устанавливаемые настоящими Правилами

Статья 43    Линии градостроительного регулирования

Статья 44    Градостроительный регламент и его применение

Статья 45    Виды зон градостроительных ограничений



Глава 8

    

Заключительные положения



Статья 46    Использование объектов недвижимости, не соответствующих установленному градостроительному регламенту

Статья 47    Действия настоящих Правил по отношению к ранее возникшим правам

Статья 48    Действие настоящих правил по отношению к градостроительной документации, утверждённой в установленном порядке до введения в действие настоящих правил

Статья 49    Контроль над нарушением настоящих Правил и земельный контроль



Глава 9    

Градостроительные регламенты по видам

и параметрам разрешенного использования недвижимости



Статья 50    Градостроительные регламенты по видам разрешенного использования и предельные параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Статья 51    Перечень зон, выделенных на схеме градостроительного зонирования

Статья 52    Ограничения на использование территории по условиям охраны водных объектов

Статья 53    Ограничения на использование территории по санитарно-гигиеническим условиям