-
Всего материалов:492
-
Самый ранний:28.04.2016
-
Самый поздний:25.11.2021
18.11.2021
В Свердловской области количество договоров долевого участия в строительстве увеличилось на 47,8%
За первое полугодие 2021 года их количество составило порядка 15 тысяч. За аналогичный период 2020 года таких договоров было зарегистрировано 10 тысяч. Таким образом рост составил 47,8 %.
Также увеличилось количество договоров, заключенных за счет кредитных средств. Их количество за первое полугодие составило 8 296. Если ранее каждый третий, четвертый договор долевого участия в строительстве заключался с привлечением заемных средств, то сегодня — каждый второй.
Управление Росреестра по Свердловской области напоминает, что Федеральный закон от 13.07.2020 № 202-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс и федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» позволяет застройщикам регистрировать право собственности в новостройках без участия дольщиков.
Данная возможность облегчила процедуру регистрации прав.
18.11.2021
Управление Росреестра по Свердловской области напоминает о важности наполнения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведениями о правообладателях ранее учтенной недвижимости.
ранее учтенной недвижимости.
Действующим законодательством установлено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной регистрации в ЕГРН и возникает с момента его регистрации. При этом права на объекты недвижимости, возникшие до 31 января 1998 года, признаются юридически действительными даже при отсутствии сведений о них в реестре недвижимости.
Например, в 1997 году человек купил дом, зарегистрировал договор в БТИ и стал проживать в этом доме, но в дальнейшем за регистрацией прав в орган регистрации прав не обратился. Таким образом, зачастую отсутствие сведений о правах в ЕГРН предполагает, что владелец имеет недвижимость в собственности, но в Росреестре сведения о правообладателе отсутствуют, так как недвижимость, приобретенная до 1998 года, регистрировалась в органах БТИ, земельных комитетах и др.
18.11.2021
Процедура оформления паркинга
Работа с обращениями граждан является одной из приоритетных задач Управления Росреестра по Свердловской области (далее — Управление). Управление продолжает информировать граждан по основным направлениям деятельности.
Если ранее в Едином государственном реестре недвижимости были зарегистрированы доли в праве общей собственности на помещения, здания или сооружения, предназначенные для размещения транспортных средств, каждый участник общей долевой собственности вправе осуществить выдел в натуре своей доли посредством определения границ машино-места в соответствии с требованиями Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также зарегистрировать право собственности на машино-место.
18.11.2021
Как быть если не согласен с решением о приостановлении кадастрового учета или регистрации прав и готов обжаловать…
14 октября проведен прямой эфир в «Школе Росреестра» на образовательном канале в Instagram с главным специалистом-экспертом отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Свердловской области Светланой Кузнецовой https://www.instagram.com/tv/CU_7QKfgjGF/?utm_source=ig_web_copy_link
В соответствии с частью 1 статьи 26.1 Федерального закона от 24.07.2007
№ 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрен досудебный порядок обжалования решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета либо решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в апелляционную комиссию.
Для обжалования решения о приостановлении учетно-регистрационных действий заявителю необходимо в течение 30 дней с даты принятия такого решения обратиться с заявлением о пересмотре решения в апелляционную комиссию, созданную в Управлении Росреестра по Свердловской области.
18.11.2021
Проекты и сервисы Росреестра на стенде Правительства Свердловской области
Делегация из Республики Сербия во главе с государственным секретарем Министерства строительства, транспорта и инфраструктуры Эмеше Лалич Урбан и заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов посетили стенд Правительства Свердловской области в рамках VI Международного форума и выставки высотного и уникального строительства 100+ ForumRussia.
Также в состав делегации вошли советник Департамента по вопросам строительства, реализации консолидированных процедур и законодательства Министерства строительства, транспорта и инфраструктуры Никола Боскович, руководитель Республиканской геодезической службы Борко Драшкович и руководитель Центра управления геопространственными данными Республиканской геодезической службы Дарко Вучетич.
На стенде Правительства Свердловской области гости ознакомились с приоритетными проектами Росреестра, в том числе в области цифровизации, создания онлайн-сервисов для людей.
18.11.2021
Управление приняло участие в работе тематической сессии Уральской палаты недвижимости «Цифровые сервисы для проведения сделок с недвижимостью».
В «Екатеринбург-ЭКСПО» завершилась работа VIII Международного строительного форума и выставки 100+ TechnoBuild, в ходе которых
5-7 октября 2021 г. представители всех уровней власти, крупнейшие застройщики и предприниматели обсуждали ключевые строительные тренды, проблемы и перспективы развития, а также презентовали свои проекты.
Управление Росреестра по Свердловской области принимало участие в этом масштабном и значимом мероприятии и как организатор дискуссионных площадок по наиболее актуальным темам, и как эксперт XIII Уральского форума по недвижимости, организованного Уральской палатой недвижимости для риелторских компаний.
18.11.2021
14 октября (четверг), в 11 – 00 на образовательном канале Управления Росреестра по Свердловской области на странице «Школы Росреестра» в социальной сети Instagram мы проведем прямой эфир на тему «Досу
Эксперт «Школы Росреестра» расскажет: Каким образом формируется апелляционная комиссия и рассмотрение каких вопросов относится к ее полномочиям? Кто обладает правом на обращение в апелляционную комиссию?
Каким способом и в какой срок необходимо обратиться в апелляционную комиссию? Какие требования предъявляются к заявлению об обжаловании, направляемому в апелляционную комиссию? Какие решения могут быть приняты апелляционной комиссией?
18.11.2021
Росреестр представил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за III квартал 2021 года 11 Октября 2021
Руководитель Росреестра Олег Скуфинский заявил о важности разъяснения законодательных актов, разработанных при участии ведомства, чтобы граждане и участники рынка своевременно узнавали о произошедших изменениях и могли воспользоваться новыми правовыми инструментами.
«Нужны законы, которые соответствуют потребностям общества. В этих целях Росреестр проводит подготовительную и разъяснительную работу, чтобы обеспечить реализацию нормативных актов. Необходимо задействовать органы власти субъектов и муниципалитеты, которые работают с населением на местах и могут оперативно донести до людей важные законодательные изменения в сфере земли и недвижимости», — подчеркнул глава Росреестра.
18.11.2021
Как быть если не согласен с решением о приостановлении кадастрового учета или регистрации прав и готов обжаловать…
В соответствии с частью 1 статьи 26.1 Федерального закона от 24.07.2007
№ 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрен досудебный порядок обжалования решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета либо решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в апелляционную комиссию.
Для обжалования решения о приостановлении учетно-регистрационных действий заявителю необходимо в течение 30 дней с даты принятия такого решения обратиться с заявлением о пересмотре решения в апелляционную комиссию, созданную в Управлении Росреестра по Свердловской области.
18.11.2021
Управление Росреестра по Свердловской области напоминает о важности наполнения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведениями о правообладателях ранее учтенной недвижимости.
Действующим законодательством установлено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной регистрации в ЕГРН и возникает с момента его регистрации. При этом права на объекты недвижимости, возникшие до 31 января 1998 года, признаются юридически действительными даже при отсутствии сведений о них в реестре недвижимости.
Например, в 1997 году человек купил дом, зарегистрировал договор в БТИ и стал проживать в этом доме, но в дальнейшем за регистрацией прав в орган регистрации прав не обратился. Таким образом, зачастую отсутствие сведений о правах в ЕГРН предполагает, что владелец имеет недвижимость в собственности, но в Росреестре сведения о правообладателе отсутствуют, так как недвижимость, приобретенная до 1998 года, регистрировалась в органах БТИ, земельных комитетах и др.
18.11.2021
В рамках сервиса «Земля для стройки» в жилищное строительство вовлечено 2,5 тыс. га земель
«Земля для стройки» – единый информационный ресурс по поиску и покупке земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в оборот жилищного строительства. Ресурс поможет инвесторам, застройщикам планировать свою деятельность, развивать жилищное строительство, повышать комфортность проживания людей на территории региона, позволит эффективно управлять землей и недвижимостью.
В 2020 году Росреестр выявил более 5,7 тысяч земельных участков и территорий общей площадью около 100 тыс. га в 750 населенных пунктах для их потенциального вовлечения в оборот под жилищное строительство.
16.11.2021
Процедура оформления паркинга
Работа с обращениями граждан является одной из приоритетных задач Управления Росреестра по Свердловской области (далее — Управление). Управление продолжает информировать граждан по основным направлениям деятельности.
Если ранее в Едином государственном реестре недвижимости были зарегистрированы доли в праве общей собственности на помещения, здания или сооружения, предназначенные для размещения транспортных средств, каждый участник общей долевой собственности вправе осуществить выдел в натуре своей доли посредством определения границ машино-места в соответствии с требованиями Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также зарегистрировать право собственности на машино-место.